Laden-/Gewerberäume mit vielfältiger Nutzung

1.400,00 € - 87561 Oberstdorf - Laden

Eckdaten zur Immobilie

Objekt-ID 8065
Objektart Laden
Lage 87561 Oberstdorf
Miete 1.400,00 €
Provision für Käufer 2.32Monatsmieten des Kaufpreises inkl. MwSt.

Weitere Angaben

Personenaufzug Nein
Zustand saniert
Gesamtfläche 111 m²
Barrierefrei Ja
Provision inkl. MWST Ja
QmMiete 18,42 €
Nutzfläche 35 m²
Nebenkosten 190,00 €
Verkaufsfläche 76 m²
Bürofläche 76 m²
Kaution 2.800,00 €
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Wesentl. Energieträger Heizöl
Energiekennwert Wärme 128 kWh/(a*m²)
Energieausweis gültig bis 05.05.2030
Baujahr 1938
Energiekennwert Strom 52 kWh/(a*m²)

Objektbeschreibung

Diese Ladenfläche befindet sich in gut frequentierter Lage im Südwesten von Oberstdorf. Im Erdgeschoss des 1983 erstellten Anbaus stehen rund 76 m² Nutzfläche für Verkauf oder als Büro und im Untergeschoss ca. 35 m² für Lager, Registratur oder sonstigen Bedarf zur Verfügung. Die Aufteilung der Räume kann noch individuell gestaltet werden. Da sich im Gebäude auch Wohnungen befinden wird ein Pächter mit ruhigem Gewerbe und zu vertretbaren Öffnungszeiten gesucht. 5 PKW-Stellplätze für Mitarbeiter und Kunden stehen auf dem Grundstück zur Verfügung. Die monatliche Pacht beträgt netto 1400 € zuzüglich 190 € Nebenkosten und zuzüglich gesetzl. MwSt..

Ihr Kontakt - Dierk Jensen
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